BÀI 15 — DRHOUSES THIẾT KẾ & THI CÔNG CĂN HỘ PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI TẠI TP.HCM

Tối ưu diện tích – đồng bộ nội thất – cá nhân hóa không gian sống

Một căn hộ hiện đại không nhất thiết phải có thật nhiều đồ nội thất. Giá trị nằm ở cách tổ chức không gian, lựa chọn vật liệu, ánh sáng và khả năng phục vụ cuộc sống hàng ngày.

DRHOUSES hướng đến giải pháp từ khảo sát – thiết kế – dự toán – thi công – nghiệm thu – bàn giao, tạo nên một không gian thống nhất từ kiến trúc đến nội thất.

Giá trị công trình tham khảo: 520.000.000 VNĐ.
Đây là mức tham khảo cho nội dung giới thiệu, không phải báo giá cố định. Chi phí thực tế phụ thuộc diện tích, hiện trạng, vật liệu, thiết bị và phạm vi thi công.

 

1. Thiết kế hiện đại bắt đầu từ công năng

Trước khi lựa chọn màu sắc hay đồ nội thất, DRHOUSES tập trung vào cách gia đình sử dụng căn hộ:

• Ai sử dụng?
• Sinh hoạt bao nhiêu người?
• Có làm việc tại nhà không?
• Cần bao nhiêu không gian lưu trữ?
• Có trẻ nhỏ hay người lớn tuổi không?
• Nhu cầu thay đổi trong tương lai như thế nào?

Từ đó, mặt bằng công năng được xây dựng trước khi triển khai chi tiết nội thất.

 

2. Phòng khách hiện đại

Phòng khách có thể sử dụng bảng màu trung tính kết hợp một vài điểm nhấn.

Các hạng mục:

Sofa + bàn trà + TV + tủ lưu trữ + đèn + tranh trang trí.

Hệ tủ được thiết kế theo kích thước thực tế giúp hạn chế cảm giác chật chội.

 

3. Bếp hiện đại và tiện dụng

Một căn bếp hiện đại cần đẹp nhưng trước hết phải dễ sử dụng.

DRHOUSES có thể tổ chức theo chuỗi:

Lưu trữ → chuẩn bị → rửa → nấu → hoàn thiện.

Hệ tủ, mặt bàn và thiết bị được tính toán đồng bộ để hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.

 

4. Phòng ăn – điểm kết nối gia đình

Bàn ăn không chỉ phục vụ bữa ăn mà còn có thể trở thành:

• Nơi trò chuyện.
• Nơi học tập.
• Nơi làm việc ngắn hạn.
• Không gian tiếp khách.

Vì vậy, vị trí bàn ăn cần được cân nhắc trong tổng thể phòng khách và bếp.

 

5. Phòng ngủ hiện đại

Phòng ngủ được thiết kế theo nguyên tắc:

ĐƠN GIẢN – THƯ GIÃN – ĐỦ LƯU TRỮ

Có thể bao gồm:

• Giường.
• Tủ quần áo.
• Tab đầu giường.
• Bàn trang điểm.
• Bàn làm việc.
• Kệ sách.
• Rèm.
• Đèn đọc sách.

Hạn chế đồ trang trí không cần thiết để giữ sự thông thoáng.

 

6. Hệ tủ âm và lưu trữ thông minh

Một trong những đặc điểm của thiết kế hiện đại là khả năng tích hợp lưu trữ vào kiến trúc.

Có thể bố trí:

Tủ giày → tủ TV → tủ bếp → tủ kho → tủ quần áo → tủ trang trí.

Tủ kịch trần giúp tận dụng chiều cao nhưng cần cân đối với tỷ lệ căn phòng.

 

7. Ánh sáng – yếu tố tạo chiều sâu

Một thiết kế hiện đại có thể sử dụng nhiều lớp ánh sáng:

Ánh sáng tổng thể

Phục vụ sinh hoạt.

Ánh sáng chức năng

Cho bếp, bàn làm việc, bàn trang điểm.

Ánh sáng điểm nhấn

Làm nổi bật vật liệu.

Ánh sáng trang trí

Tạo cảm xúc cho không gian.

Việc bố trí đèn cần được tính toán ngay trên bản vẽ điện.

 

8. Vật liệu hiện đại

DRHOUSES có thể phối hợp:

• Gỗ.
• Đá.
• Kính.
• Kim loại.
• Sơn.
• Gạch.
• Vải.
• Vật liệu trang trí.

Không nên lựa chọn vật liệu chỉ dựa vào hình thức. Cần xem xét đồng thời:

Độ bền + công năng + khả năng vệ sinh + bảo trì + ngân sách.

 

9. Màu sắc

Một bảng màu hiện đại có thể sử dụng:

Trắng – be – xám – gỗ tự nhiên

làm nền, sau đó tạo điểm nhấn bằng màu tối, kim loại hoặc một màu chủ đạo.

Điều quan trọng là giữ sự thống nhất giữa phòng khách, bếp và phòng ngủ.

 

10. Quy trình DRHOUSES

01 — KHẢO SÁT

Đo đạc và đánh giá hiện trạng.

02 — PHÂN TÍCH

Xác định nhu cầu và ngân sách.

03 — THIẾT KẾ

Mặt bằng, phối cảnh và hồ sơ kỹ thuật.

04 — DỰ TOÁN

Xác định vật liệu và khối lượng.

05 — THI CÔNG

Sản xuất, lắp đặt và hoàn thiện.

06 — NGHIỆM THU

Kiểm tra chất lượng.

07 — BÀN GIAO

Hoàn thiện và bàn giao theo hợp đồng.

 

11. Giá trị công trình tham khảo

520.000.000 VNĐ

Mức 520 triệu đồng được sử dụng làm giá trị tham khảo cho Bài 15 trong bộ 100 bài DRHOUSES.

Chi phí thực tế có thể thay đổi theo:

• Diện tích.
• Hiện trạng.
• Mức độ cải tạo.
• Nội thất.
• Vật liệu.
• Thiết bị.
• Phong cách.
• Điều kiện thi công.
• Yêu cầu riêng của khách hàng.

Giá tham khảo không thay thế báo giá chính thức sau khảo sát.

 

12. Thiết kế hiện đại nhưng không chạy theo xu hướng

Xu hướng nội thất có thể thay đổi sau vài năm.

Một thiết kế có giá trị lâu dài nên tập trung vào:

TỶ LỆ – CÔNG NĂNG – VẬT LIỆU – ÁNH SÁNG – KHẢ NĂNG BẢO TRÌ

Những yếu tố này tạo nền tảng để căn hộ vẫn phù hợp ngay cả khi xu hướng trang trí thay đổi.

 

13. Thiết kế theo vòng đời

DRHOUSES hướng tới một căn hộ có thể được nâng cấp từng phần:

Thiết kế → sử dụng → bảo trì → nâng cấp → cải tạo.

Khi nhu cầu gia đình thay đổi, không nhất thiết phải phá bỏ toàn bộ không gian.

 

KẾT LUẬN

Một căn hộ hiện đại không chỉ là căn hộ có nội thất đẹp.

Đó là một không gian được tổ chức hợp lý, dễ sử dụng và có khả năng thích ứng với cuộc sống.

DRHOUSES

THIẾT KẾ & THI CÔNG CĂN HỘ TẠI TP.HCM

Kiến tạo không gian sống có giá trị.

📞 0906 781 828

Giá trị công trình tham khảo Bài 15: 520 triệu đồng.