BÀI SEO 0039

THIẾT KẾ CÔNG NĂNG NHÀ Ở TẠI VĨNH LONG – BỐ TRÍ ĐÚNG TỪ ĐẦU ĐỂ SỐNG THOẢI MÁI VỀ SAU

Tác giả định hướng: Henry Le – Lê Đình Hải

 

Thương hiệu: DRHOUSES – Hệ sinh thái HNI

Khu vực tư vấn: Vĩnh Long

Tư vấn viên: Nguyễn Bé – 0777726954

TỪ KHÓA CHÍNH

Thiết kế nhà tại Vĩnh Long

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

Thiết kế công năng nhà ở – xây nhà Vĩnh Long – thiết kế nhà phố Vĩnh Long – xây nhà trọn gói Vĩnh Long – kiến trúc nhà ở – sửa chữa nhà Vĩnh Long – DRHOUSES Vĩnh Long.

1. MỘT NGÔI NHÀ ĐẸP CHƯA CHẮC ĐÃ LÀ MỘT NGÔI NHÀ DỄ SỐNG

Khi chuẩn bị xây nhà, nhiều gia chủ dành rất nhiều thời gian lựa chọn mặt tiền, màu sơn, kiểu mái, gạch lát hoặc phong cách nội thất.

Những yếu tố đó quan trọng.

Nhưng có một câu hỏi còn quan trọng hơn:

Ngôi nhà này có thuận tiện cho cuộc sống hằng ngày của gia đình hay không?

Một căn nhà có thể rất đẹp trên hình ảnh nhưng nếu bếp quá xa khu ăn uống, phòng ngủ thiếu riêng tư, cầu thang bất tiện, thiếu chỗ để đồ hoặc không gian thiếu ánh sáng thì sau một thời gian sử dụng, gia chủ có thể nhận ra nhiều điểm chưa phù hợp.

Đó là lý do thiết kế công năng cần được xem là một trong những nền tảng đầu tiên của thiết kế nhà ở.

2. THIẾT KẾ CÔNG NĂNG LÀ GÌ?

Hiểu đơn giản, thiết kế công năng là quá trình tổ chức các không gian trong ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Kiến trúc sư cần giải bài toán:

Phòng khách đặt ở đâu?

Bếp và bàn ăn kết nối thế nào?

Phòng ngủ bố trí ở tầng nào?

Cầu thang nằm ở vị trí nào?

Nhà vệ sinh bố trí ra sao?

Có cần phòng làm việc, phòng thờ, sân phơi, kho, gara hay giếng trời không?

Các không gian không chỉ cần đủ diện tích mà còn phải có mối liên hệ hợp lý với nhau.

3. HÃY THIẾT KẾ CHO CON NGƯỜI TRƯỚC KHI THIẾT KẾ CHO NGÔI NHÀ

Mỗi gia đình có một cách sống khác nhau.

Gia đình có người lớn tuổi có thể ưu tiên phòng ngủ ở tầng trệt để hạn chế việc lên xuống cầu thang.

Gia đình có trẻ nhỏ cần quan tâm đến an toàn và không gian sinh hoạt chung.

 

Người thường xuyên làm việc tại nhà có thể cần một góc làm việc yên tĩnh.

Gia đình kinh doanh tại nhà lại cần phân chia tương đối rõ giữa khu vực sinh hoạt và khu vực tiếp khách.

 

Vì vậy, không có một bản thiết kế công năng nào phù hợp cho tất cả mọi người.

 

Thiết kế tốt phải bắt đầu từ người sử dụng.

 

4. PHÒNG KHÁCH – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI TIẾP KHÁCH

 

Trong nhiều gia đình Việt Nam, phòng khách còn là không gian sinh hoạt chung.

 

Đây có thể là nơi cha mẹ trò chuyện với con cái, gia đình xem truyền hình hoặc đón người thân.

 

Khi bố trí phòng khách, cần cân nhắc:

 

Lối đi có thuận tiện không?

 

Có bị giao cắt quá nhiều với những khu vực khác không?

 

Ánh sáng và thông gió như thế nào?

 

Có đủ diện tích cho đồ nội thất dự kiến không?

 

Việc tính toán từ giai đoạn thiết kế giúp hạn chế tình trạng xây xong mới phát hiện bộ sofa mong muốn không phù hợp với không gian.

 

5. BẾP – TRÁI TIM CỦA NHIỀU GIA ĐÌNH

 

Bếp là khu vực được sử dụng hằng ngày nên cần được bố trí dựa trên thói quen thực tế.

 

Gia chủ nên trao đổi trước về:

 

Vị trí tủ lạnh, bếp nấu, chậu rửa, bàn ăn, khu lưu trữ, thiết bị bếp và lối di chuyển.

 

Nếu gia đình thường xuyên nấu ăn, nhu cầu sẽ khác với gia đình ít sử dụng bếp.

 

Nếu muốn kết nối bếp với sân sau hoặc khu vực giặt phơi, điều đó cũng nên được tính ngay từ đầu.

 

Một căn bếp đẹp nhưng bất tiện khi sử dụng sẽ nhanh chóng trở thành điểm gây khó chịu trong sinh hoạt.

 

6. PHÒNG NGỦ CẦN ĐƯỢC THIẾT KẾ THEO TỪNG THÀNH VIÊN

 

Không nên chỉ xác định rằng:

 

“Nhà tôi cần ba phòng ngủ.”

 

Hãy đi sâu hơn:

 

Phòng nào dành cho cha mẹ?

 

Phòng nào dành cho con?

 

Có người lớn tuổi không?

 

Trẻ em sẽ sử dụng căn phòng này trong bao nhiêu năm?

 

Có cần bàn học hoặc bàn làm việc?

 

Có cần tủ quần áo lớn?

 

Khi hiểu người sử dụng, kiến trúc sư có thể bố trí diện tích và nội thất hợp lý hơn.

 

Đây chính là cách biến một căn phòng thành không gian sống thực sự.

 

7. CẦU THANG VÀ LỐI ĐI – NHỮNG KHU VỰC DỄ BỊ XEM NHẸ

 

Cầu thang chiếm một phần đáng kể trong nhà nhiều tầng và ảnh hưởng đến cách tổ chức toàn bộ mặt bằng.

 

Nếu bố trí chưa phù hợp, cầu thang có thể làm chia nhỏ không gian hoặc khiến lối đi trở nên vòng vèo.

 

Ngược lại, một phương án hợp lý có thể hỗ trợ kết nối các tầng và tổ chức không gian hiệu quả hơn.

 

Tương tự, hành lang và lối đi cũng cần được tính toán.

Diện tích sử dụng hiệu quả không chỉ là có nhiều mét vuông, mà là mỗi mét vuông đều có lý do tồn tại.

 

8. ÁNH SÁNG VÀ THÔNG GIÓ CŨNG LÀ MỘT PHẦN CỦA CÔNG NĂNG

 

Một căn phòng đủ diện tích nhưng tối và bí vẫn khó mang lại cảm giác thoải mái.

 

Với những ngôi nhà phố có chiều sâu lớn, việc nghiên cứu ánh sáng và thông gió càng đáng chú ý.

 

Tùy điều kiện khu đất, kiến trúc sư có thể cân nhắc những giải pháp như khoảng thông tầng, giếng trời, sân trong, cửa sổ hoặc các khoảng mở phù hợp.

 

Mục tiêu không phải tạo ra thật nhiều khoảng trống.

 

Mục tiêu là giúp các không gian chính có điều kiện sử dụng phù hợp với thực tế.

 

9. ĐỪNG THIẾT KẾ CHỈ CHO HÔM NAY

 

Một ngôi nhà thường được sử dụng trong nhiều năm.

 

Vì vậy, khi thiết kế, gia chủ nên nghĩ đến những thay đổi có thể xảy ra trong tương lai.

 

Con cái lớn lên.

 

Cha mẹ bước vào tuổi cao hơn.

 

Gia đình có thêm thành viên.

 

Nhu cầu làm việc tại nhà xuất hiện.

 

Hoặc một phần ngôi nhà có thể được sử dụng cho kinh doanh.

 

Không phải mọi thay đổi đều có thể dự đoán, nhưng một phương án có tính linh hoạt sẽ giúp gia đình chủ động hơn.

 

Ngôi nhà nên thích nghi với cuộc sống, thay vì buộc cuộc sống phải thích nghi với ngôi nhà.

 

10. TỪ KHẢO SÁT ĐẾN THIẾT KẾ CÔNG NĂNG

 

Sau khi khảo sát hiện trạng, những dữ liệu thực tế về khu đất được kết hợp với nhu cầu của gia đình.

 

Quá trình có thể hình dung như sau:

 

**Hiện trạng khu đất

 

Nhu cầu sử dụng

 

Ngân sách dự kiến

 

Điều kiện thực tế

= Cơ sở hình thành phương án công năng.**

 

Ví dụ, một gia đình tại Vĩnh Long muốn xây nhà hai tầng cho ba thế hệ.

 

Thay vì chia phòng theo một mẫu có sẵn, phương án có thể cân nhắc phòng ngủ người lớn tuổi ở tầng trệt, không gian chung thuận tiện, khu vực riêng tư cho thế hệ trẻ và khả năng sử dụng lâu dài.

 

Như vậy, thiết kế không bắt đầu từ hình dáng ngôi nhà.

 

Thiết kế bắt đầu từ cách gia đình sẽ sống bên trong ngôi nhà đó.

 

11. DRHOUSES – TỪ NHU CẦU ĐẾN KHÔNG GIAN SỐNG

 

Theo định hướng của Henry Le – Lê Đình Hải, DRHOUSES trong hệ sinh thái HNI hướng tới việc kết nối nhu cầu của khách hàng với nguồn lực chuyên môn phù hợp trong hành trình thiết kế, xây dựng và cải tạo công trình.

 

Quy trình tham khảo:

Tiếp nhận nhu cầu → Khảo sát → Phân tích công năng → Đề xuất phương án → Thiết kế → Dự toán → Thống nhất → Thi công → Giám sát → Nghiệm thu → Bàn giao → Bảo hành.

 

Ở mỗi bước, thông tin càng rõ ràng thì khách hàng càng có thêm cơ sở để đưa ra quyết định phù hợp.

 

12. CHUẨN BỊ XÂY NHÀ TẠI VĨNH LONG?

 

Trước khi tìm một mẫu nhà đẹp trên mạng, anh/chị có thể thử viết ra:

 

👨‍👩‍👧‍👦 Bao nhiêu người sẽ sống trong nhà?

🛏 Cần bao nhiêu phòng ngủ?

🚗 Có cần chỗ để ô tô, xe máy?

🍳 Gia đình sử dụng bếp như thế nào?

💻 Có cần phòng làm việc?

🌿 Có mong muốn sân vườn hoặc khoảng xanh?

🏠 Có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ không?

💰 Khoảng ngân sách dự kiến là bao nhiêu?

 

Những câu trả lời này chính là dữ liệu quý để bắt đầu một phương án thiết kế.

 

TƯ VẤN DRHOUSES TẠI VĨNH LONG

 

Tư vấn viên: NGUYỄN BÉ

☎ 0777726954

 

DRHOUSES – HỆ SINH THÁI HNI

 

Thiết kế không chỉ để ngắm.

Thiết kế để sống mỗi ngày.

 

DRHOUSES – Từ nhu cầu thực tế đến giải pháp phù hợp.

Lưu ý: Nội dung mang tính tham khảo. Phương án thiết kế thực tế cần căn cứ vào kích thước, hiện trạng khu đất, nhu cầu sử dụng, ngân sách, yêu cầu pháp lý và các điều kiện cụ thể của từng công trình.