BÀI 88. KIỂM SOÁT VẬT LIỆU VÀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH – NỀN TẢNG CỦA NGÔI NHÀ BỀN VỮNG

 

NHÀ MỚI XÂY ĐÃ THẤM DỘT, NỨT TƯỜNG, XUỐNG CẤP – NGUYÊN NHÂN CÓ PHẢI DO VẬT LIỆU KÉM CHẤT LƯỢNG?

 

Xây dựng một ngôi nhà là khoản đầu tư lớn của gia đình. Tuy nhiên, không ít công trình chỉ sau vài năm sử dụng đã xuất hiện tình trạng thấm nước, bong tróc sơn, nứt tường hoặc hư hỏng thiết bị.

 

Nguyên nhân có thể đến từ vật liệu không phù hợp, thi công sai kỹ thuật hoặc thiếu kiểm tra trong quá trình xây dựng.

 

Tại DRHOUSES, chúng tôi quan niệm rằng chất lượng công trình không chỉ nằm ở vẻ đẹp hoàn thiện mà phải được kiểm soát từ vật liệu đầu vào đến từng công đoạn thi công.

 

1. CÂU CHUYỆN TỪ MỘT GIA CHỦ

 

Trong một tình huống tư vấn điển hình, gia chủ xây dựng căn nhà ba tầng với mong muốn tiết kiệm chi phí.

 

Ban đầu, gia đình lựa chọn một số vật liệu giá rẻ mà chưa kiểm tra đầy đủ nguồn gốc và thông số kỹ thuật.

 

Trong quá trình thi công, một số hạng mục chống thấm và hoàn thiện chưa được kiểm tra đúng mức.

 

Sau khi đưa vào sử dụng, công trình xuất hiện hiện tượng thấm tại khu vệ sinh và bong tróc sơn ở một số vị trí.

 

Khi đánh giá lại, kiến trúc sư nhận thấy cần xem xét đồng thời chất lượng vật liệu, biện pháp thi công và quy trình nghiệm thu.

 

Đây là bài học cho thấy tiết kiệm không đúng chỗ có thể dẫn đến chi phí sửa chữa lớn hơn.

 

2. NĂM NGUYÊN TẮC KIỂM SOÁT VẬT LIỆU VÀ CHẤT LƯỢNG

 

Thứ nhất – Lựa chọn vật liệu phù hợp.

 

Ưu tiên vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, thông số kỹ thuật đáp ứng yêu cầu thiết kế và điều kiện sử dụng.

 

Thứ hai – Kiểm tra vật liệu đầu vào.

 

Đối chiếu chủng loại, số lượng, chất lượng và chứng từ cần thiết trước khi đưa vào thi công.

 

Thứ ba – Giám sát đúng quy trình kỹ thuật.

 

Kiểm tra các công đoạn quan trọng như kết cấu, chống thấm, điện, nước và hoàn thiện.

 

Thứ tư – Nghiệm thu từng giai đoạn.

 

Không chuyển sang công đoạn tiếp theo khi những hạng mục cần kiểm tra chưa đáp ứng yêu cầu.

 

Thứ năm – Lưu trữ hồ sơ công trình.

 

Quản lý bản vẽ, thông tin vật liệu, biên bản nghiệm thu và hướng dẫn bảo trì để thuận tiện sử dụng lâu dài.

 

3. VẬT LIỆU ĐẮT TIỀN CHƯA CHẮC TẠO NÊN CÔNG TRÌNH TỐT

 

Một vật liệu cao cấp nhưng sử dụng sai vị trí hoặc thi công không đúng kỹ thuật vẫn có thể nhanh xuống cấp.

 

Ngược lại, vật liệu phù hợp được thi công và bảo trì đúng cách có thể mang lại hiệu quả lâu dài.

 

Chất lượng công trình là kết quả của sự kết hợp giữa thiết kế đúng, vật liệu phù hợp, tay nghề thi công và kiểm soát kỹ thuật.

 

4. THÔNG ĐIỆP TỪ DRHOUSES

 

Trước khi lựa chọn vật liệu, đừng chỉ hỏi: “Loại nào rẻ nhất?”

 

Hãy hỏi: “Loại vật liệu này có phù hợp với công trình, bảo đảm chất lượng và tiết kiệm chi phí sử dụng lâu dài không?”

 

Bởi một ngôi nhà bền vững không chỉ đẹp trong ngày bàn giao mà phải giữ được giá trị qua nhiều năm sử dụng.

 

DRHOUSES – KIỂM SOÁT VẬT LIỆU, CHÚ TRỌNG CHẤT LƯỢNG, KIẾN TẠO CÔNG TRÌNH AN TOÀN VÀ BỀN VỮNG!

 

Hotline tư vấn DRHOUSES: 0985 141 995