DRHOUSES – NHÀ CŨ BỊ NỨT TƯỜNG: NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU VÀ KHI NÀO CẦN SỬA CHỮA?

 

Tường nhà xuất hiện những vết nứt nhỏ, lớp sơn bong tróc hoặc các đường nứt kéo dài ở góc cửa là tình trạng khiến nhiều gia đình lo lắng. Có những vết nứt chỉ ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện, nhưng cũng có trường hợp liên quan đến sự dịch chuyển của kết cấu công trình.

 

Vậy làm thế nào để nhận biết mức độ nguy hiểm và lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp?

 

1. Xác định nguyên nhân gây nứt tường

 

Tường nhà có thể bị nứt do vữa trát co ngót, chất lượng thi công chưa tốt, thay đổi nhiệt độ, nước thấm lâu ngày hoặc sự dịch chuyển của nền móng và kết cấu. Muốn sửa chữa hiệu quả, cần xác định đúng nguyên nhân thay vì chỉ dùng bột trét che kín vết nứt.

 

2. Phân biệt vết nứt bề mặt và dấu hiệu bất thường

 

Những vết nứt nhỏ trên lớp sơn hoặc vữa trát có thể chỉ liên quan đến lớp hoàn thiện. Tuy nhiên, nếu vết nứt ngày càng rộng, kéo dài, xuất hiện theo đường chéo, đi qua nhiều bộ phận hoặc kèm theo cửa bị kẹt, sàn biến dạng, cần kiểm tra kỹ hơn.

 

Không nên tự kết luận mức độ an toàn của công trình chỉ dựa vào hình dạng vết nứt.

 

3. Xử lý đúng kỹ thuật trước khi sơn lại

 

Với vết nứt bề mặt đã xác định rõ nguyên nhân, thợ thi công có thể loại bỏ phần vật liệu yếu, xử lý khe nứt bằng phương pháp và vật liệu phù hợp, sau đó hoàn thiện lại lớp sơn. Nếu nguyên nhân gây nứt vẫn còn, việc trám vá đơn thuần có thể khiến vết nứt xuất hiện trở lại.

 

4. Không bỏ qua tình trạng thấm nước

 

Nước mưa, đường ống rò rỉ hoặc lớp chống thấm xuống cấp có thể khiến tường ẩm, bong sơn và làm giảm độ bền của vật liệu. Khi sửa chữa, cần xử lý nguồn nước xâm nhập trước khi làm khô và hoàn thiện bề mặt.

 

5. Khi nào cần chuyên gia kiểm tra?

 

Nếu vết nứt phát triển nhanh, có độ mở lớn, xuất hiện nhiều vị trí bất thường hoặc đi kèm dấu hiệu biến dạng, chủ nhà nên liên hệ kỹ sư xây dựng để đánh giá. Nếu nghi ngờ công trình mất an toàn, cần hạn chế sử dụng khu vực bị ảnh hưởng và thực hiện biện pháp bảo đảm an toàn theo hướng dẫn chuyên môn.

 

DRHOUSES – Sửa đúng nguyên nhân, bảo vệ ngôi nhà lâu dài

 

DRHOUSES cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công, sửa chữa và cải tạo nhà. Việc khảo sát hiện trạng trước khi thi công giúp xác định phạm vi công việc, lựa chọn phương án xử lý và hạn chế sửa chữa nhiều lần.

 

Đừng chỉ quan tâm đến việc làm cho vết nứt biến mất trên bề mặt. Điều quan trọng hơn là tìm ra nguyên nhân, đánh giá đúng mức độ ảnh hưởng và xử lý phù hợp để bảo vệ chất lượng công trình.

 

Liên hệ DRHOUSES để được tư vấn phương án sửa chữa và cải tạo nhà phù hợp.

 

Hotline tư vấn: 0985 141 995