BÀI 008: DRHOUSES CÓ KHẢO SÁT NHÀ TRƯỚC KHI THIẾT KẾ, SỬA CHỮA VÀ THI CÔNG KHÔNG? 25/9
DRHOUSES – Khảo sát kỹ hiện trạng để xây dựng giải pháp phù hợp cho từng ngôi nhà
Khi chuẩn bị xây mới, sửa chữa hoặc cải tạo nhà, nhiều gia chủ thường bắt đầu bằng câu hỏi: Chi phí hết bao nhiêu? Nên sửa những gì? Thiết kế như thế nào?
Nhưng trước khi trả lời những câu hỏi đó, có một bước rất quan trọng: khảo sát công trình.
Vậy DRHOUSES có khảo sát nhà trước không?
Câu trả lời là Có. Khảo sát hiện trạng giúp đội ngũ DRHOUSES có thêm cơ sở để hiểu công trình, xác định nhu cầu và xây dựng phương án thiết kế, sửa chữa hoặc thi công phù hợp.
Vì sao cần khảo sát trước khi sửa nhà?
Mỗi ngôi nhà có một hiện trạng khác nhau.
Hai căn nhà cùng diện tích nhưng có thể khác hoàn toàn về kết cấu, tuổi công trình, hệ thống điện nước, tình trạng thấm ẩm, vật liệu hoàn thiện và mức độ xuống cấp.
Nếu chỉ nhìn qua một vài hình ảnh và đưa ra phương án ngay, nhiều vấn đề thực tế có thể chưa được nhận diện đầy đủ.
Vì vậy, khảo sát là bước giúp giảm những giả định không cần thiết và làm rõ phạm vi công việc trước khi triển khai.
DRHOUSES khảo sát những gì?
Tùy loại công trình và nhu cầu của khách hàng, quá trình khảo sát có thể xem xét các yếu tố như:
Kích thước và mặt bằng hiện trạng; công năng đang sử dụng; các dấu hiệu xuống cấp; tình trạng tường, trần, sàn; điện nước; thấm ẩm; ánh sáng; thông gió và những hạng mục dự kiến thay đổi.
Đối với công trình có nhu cầu nâng tầng, phá bỏ hoặc thay đổi những bộ phận liên quan đến kết cấu, việc đánh giá chuyên môn phù hợp càng cần được chú trọng trước khi quyết định phương án.
Khảo sát giúp xây dựng phương án phù hợp ngân sách
Khách hàng thường có một mức ngân sách dự kiến khi sửa hoặc cải tạo nhà.
Sau khi hiểu rõ hiện trạng, đội ngũ có thể cùng gia chủ xác định những hạng mục cần ưu tiên, những phần có khả năng tận dụng và những phần cần thay đổi.
Điều này giúp phương án cải tạo hướng tới sự cân bằng giữa công năng – thẩm mỹ – kỹ thuật –
English