HNI 08-8

CHƯƠNG 30: HLAND – BẤT ĐỘNG SẢN TRONG KỶ NGUYÊN SỐ

 

Ứng dụng blockchain vào dữ liệu bất động sản, giao dịch và số hóa quyền lợi theo khuôn khổ pháp lý

 

 “Bất động sản có thể được số hóa, nhưng quyền sở hữu và quyền sử dụng vẫn phải được xác lập bằng pháp luật.”

 

KHI BẤT ĐỘNG SẢN BƯỚC VÀO THẾ GIỚI SỐ

 

Bất động sản từ lâu đã là một trong những lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế.

 

Một căn nhà không chỉ là nơi để ở.

 

Một mảnh đất không chỉ là một diện tích trên bản đồ.

 

Một tòa nhà không chỉ là một công trình xây dựng.

 

Đằng sau mỗi tài sản là rất nhiều thông tin:

 

Vị trí.

 

Diện tích.

 

Tình trạng pháp lý.

 

Chủ thể có quyền.

 

Lịch sử giao dịch.

 

Quy hoạch.

 

Giá trị.

 

Các nghĩa vụ liên quan.

 

Trong mô hình truyền thống, những thông tin này thường nằm rải rác ở nhiều cơ quan, doanh nghiệp và hệ thống dữ liệu khác nhau.

 

Khi công nghệ phát triển, câu hỏi mới xuất hiện:

 

Liệu dữ liệu bất động sản có thể được số hóa, liên thông và xác minh hiệu quả hơn hay không?

 

Blockchain mở ra một hướng tiếp cận đáng nghiên cứu.

 

Trong tầm nhìn của HGroup, HLand được định hướng như một nền tảng công nghệ bất động sản, có khả năng kết nối dữ liệu, giao dịch và các quyền lợi liên quan đến tài sản trên môi trường số.

 

Tuy nhiên, có một nguyên tắc phải được đặt lên hàng đầu:

 

Công nghệ không thay thế pháp luật.

 

Blockchain không tự tạo ra quyền sở hữu.

 

Một token không tự động trở thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 

Một dữ liệu được ghi lên blockchain không thể tự biến một thông tin sai thành thông tin đúng.

 

Vì vậy, HLand phải được xây dựng trên sự kết hợp giữa công nghệ – dữ liệu – xác minh – pháp lý – con người.

 

1. HLAND LÀ GÌ?

 

HLand có thể được hiểu là tầm nhìn về hạ tầng bất động sản số trong hệ sinh thái HGroup.

 

Nền tảng có thể hướng tới việc kết nối:

 

Bất động sản – Dữ liệu – Người dùng – Doanh nghiệp – Dịch vụ – Công nghệ blockchain.

 

Một hệ thống HLand trong tương lai có thể hỗ trợ người dùng tìm kiếm và tiếp cận thông tin bất động sản một cách thuận tiện hơn.

 

Nhưng giá trị lớn hơn nằm ở khả năng tổ chức dữ liệu.

 

Thay vì mỗi đơn vị lưu trữ thông tin theo một cách khác nhau, hệ thống có thể hướng tới những chuẩn dữ liệu thống nhất, có nguồn gốc rõ ràng và có khả năng