DỰ ÁN ĐẦU TƯ ngày 11/5/26 SIÊU TỔ HỢP THƯƠNG MẠI – KHÁCH SẠN – VĂN PHÒNG MAI CHÍ THỌ – AN PHÚ – TP.THỦ ĐỨC DO HGROUP & HỆ SINH THÁI HNI ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ⸻ 1. TỔNG QUAN DỰ ÁN Hgroup cùng hệ sinh thái HNI định hướng phát triển khu đất vàng mặt tiền Mai Chí Thọ trở thành một siêu tổ hợp thương mại – khách sạn – văn phòng mang tầm biểu tượng mới tại trung tâm TP.Thủ Đức. Dự án sở hữu: * Quy mô lớn hiếm có tại An Phú * Vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông TP.HCM * 3 mặt tiền đắc địa * Pháp lý sạch hoàn chỉnh * Tiềm năng hình thành “CBD mới” của khu Đông Đây là quỹ đất chiến lược phù hợp phát triển: “Financial & Business Hub – Mixed Use Mega Complex” ⸻ 2. THÔNG TIN TỔNG QUAN Hạng mục Thông tin Vị trí Mai Chí Thọ – P.An Phú – TP.Thủ Đức Quy mô đất ~77.605m² (7,7ha) Kích thước 300m x 220m Tổng diện tích sàn ~213.071m² Loại hình TTTM – khách sạn – văn phòng Quy hoạch chiều cao 16 – 45 tầng Hệ số sử dụng đất Tối đa 9.50 Mật độ khối đế 30% – 40% Mật độ khối tháp ~20% Pháp lý Sổ đỏ sạch – hồ sơ đầy đủ Giá định hướng ~43 triệu/m² ⸻ 3. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG 📍 MẶT TIỀN MAI CHÍ THỌ – AN PHÚ – TP.THỦ ĐỨC Dự án sở hữu: ✔ 3 mặt tiền lớn ✔ Ngay ngã ba Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống ✔ Kế bên New City ✔ Kết nối Thủ Thiêm – Quận 1 – cao tốc Long Thành ✔ Trung tâm phát triển mới của TP.HCM Đây là một trong những quỹ đất lớn cuối cùng còn lại tại An Phú. ⸻ 4. TẦM NHÌN PHÁT TRIỂN Hgroup định hướng phát triển dự án thành: “SIÊU TRUNG TÂM TÀI CHÍNH – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ MỚI CỦA KHU ĐÔNG” Tích hợp: * Văn phòng hạng A * Luxury hotel * Shopping mall * Smart office * Business center * Sky lounge * Financial hub * Công nghệ đô thị thông minh ⸻ 5. ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH 5.1. KHỐI THƯƠNG MẠI ĐẲNG CẤP Phát triển: * Trung tâm thương mại cao cấp * Luxury retail * F&B quốc tế * Lifestyle center * Entertainment hub Định hướng trở thành: “Điểm đến thương mại – giải trí mới của TP.Thủ Đức.” ⸻ 5.2. KHÁCH SẠN & LƯU TRÚ QUỐC TẾ Dự án có tiềm năng phát triển: * Khách sạn 5 sao