HNI 19/12 - B9 📘 SÁCH TRẮNG NHÀ XANH LAND Green Real Estate Exchange & Sustainable Property Platform Sàn giao dịch bất động sản xanh Tác giả: HenryLe – Lê Đình Hải Kiến trúc sư hệ sinh thái bất động sản bền vững & mô hình nhà xanh đô thị ⸻ PHẦN MỞ ĐẦU Chương 1. Lời nói đầu của tác giả • Vì sao bất động sản phải chuyển sang “xanh” • Trách nhiệm của sàn giao dịch trong kỷ nguyên khí hậu Chương 2. Tuyên ngôn Nhà Xanh • Xanh thật – Giá trị thật – Bền vững thật Chương 3. Bối cảnh toàn cầu về bất động sản xanh • ESG – Net Zero – đô thị bền vững • Xu hướng không thể đảo ngược ⸻ PHẦN I – TRIẾT LÝ NHÀ XANH Chương 4. Khái niệm bất động sản xanh • Không chỉ là cây xanh • Xanh trong thiết kế – vận hành – con người Chương 5. Nhà xanh và chất lượng sống • Sức khỏe – tinh thần – hiệu suất lao động Chương 6. Nhà xanh như tài sản tương lai • Giá trị gia tăng dài hạn • Chống lạc hậu tài sản ⸻ PHẦN II – TẦM NHÌN & ĐỊNH VỊ NHÀ XANH LAND Chương 7. Tầm nhìn của Sàn Nhà Xanh • Từ giao dịch → kiến tạo hệ sinh thái Chương 8. Định vị thị trường Nhà Xanh Land • Sàn giao dịch chuyên biệt bất động sản xanh Chương 9. Khách hàng mục tiêu • Gia đình đô thị • Nhà đầu tư bền vững • Doanh nghiệp ESG ⸻ PHẦN III – MÔ HÌNH SÀN GIAO DỊCH Chương 10. Mô hình vận hành Sàn Nhà Xanh • Minh bạch – chuẩn hóa – số hóa Chương 11. Danh mục sản phẩm giao dịch • Nhà ở xanh – văn phòng xanh – khu nghỉ dưỡng xanh Chương 12. Tiêu chí lựa chọn bất động sản xanh • Thiết kế – vật liệu – năng lượng – môi trường ⸻ PHẦN IV – HỆ SINH THÁI NHÀ XANH Chương 13. Hệ sinh thái đối tác • Kiến trúc – xây dựng – năng lượng – tài chính Chương 14. Chứng nhận & tiêu chuẩn xanh • LEED – EDGE – LOTUS – tiêu chuẩn nội bộ Chương 15. Định giá bất động sản xanh • Giá trị sử dụng + giá trị môi trường ⸻ PHẦN V – CÔNG NGHỆ & DỮ LIỆU Chương 16. Nền tảng giao dịch số Nhà Xanh • Sàn số hóa – dữ liệu mở Chương 17. Dữ liệu tiêu thụ năng lượng & môi trường • Đo lường – so sánh – tối ưu Chương 18. AI & công nghệ xanh • Phân tích – tư vấn – dự báo ⸻ PHẦN VI – TÀI CHÍNH & ĐẦU TƯ XANH Chương 19. Mô hình doanh thu Sàn Nhà Xanh • Giao dịch – dịch vụ – tư vấn Chương 20. Tài chính xanh & dòng vốn ESG • Quỹ xanh – trái phiếu xanh – tín dụng xanh